Ce que dit la loi

Un bâtiment abandonné a presque toujours un propriétaire : un particulier, une entreprise, une commune ou l’État. Y entrer sans son accord peut constituer une violation de domicile ou une intrusion, en Belgique comme en France et dans la plupart des pays européens. Forcer une porte, une fenêtre ou une clôture aggrave les faits.

La seule façon d’explorer sereinement est de demander l’autorisation du propriétaire, de passer par une visite organisée, ou de vous en tenir à ce qui se voit depuis la voie publique. Ce guide est informatif et ne remplace pas un avis juridique.

Les dangers sur place

• Structures : planchers pourris, escaliers sans marches, toitures et plafonds qui cèdent.
• Chutes : trémies, cages d’ascenseur, puits et regards ouverts, souvent masqués par les débris.
• Matériaux : amiante, plomb, produits chimiques industriels, moisissures.
• Atmosphère : caves, galeries et cuves peuvent manquer d’oxygène ou contenir des gaz.
• Présences : gardiennage, chiens, squats, et parfois des personnes en difficulté qu’il faut respecter.

Le matériel

• Chaussures montantes à semelle épaisse, gants, pantalon résistant.
• Lampe frontale et lampe de secours, batterie externe.
• Masque FFP3 dans les sites industriels ou dégradés.
• Téléphone chargé, trousse de premiers secours, eau.

Le code de conduite

• Ne rien casser, ne rien forcer, ne rien emporter, ne rien taguer.
• Ne jamais partir seul et prévenir quelqu’un : le lieu, l’heure de retour.
• Partir si l’on vous le demande, sans discuter.
• Partager les lieux avec prudence : un lieu trop exposé finit vandalisé ou muré.

La fiabilité des données

Les lieux ne sont pas vérifiés sur place. Un site peut avoir été démoli, sécurisé, rénové ou habité depuis. Vérifiez toujours l’état actuel avant de vous déplacer et fiez-vous à ce que vous voyez sur place.